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土地流转委托书三篇

2017-06-09 21:31:38 编辑:雅萍 来源:http://www.innovatus.com.cn 书信函 浏览:

导读:  土地流转委托书三篇  土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。下面是innovatus.com.cn中国招生考试网小编整理的土地流转委 ...

 土地流转委托书三篇

  土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。下面是innovatus.com.cn中国招生考试网小编整理的土地流转委托书三篇,供大家参考!

  土地流转委托书一

  甲方:_________________________________(以下简称甲方)

  乙方:_________________________________(以下简称乙方)

  身份证号: 土地流转委托书

  经甲乙双方友好协商,就乙方————————————产权号 土地委托甲方协助出售一事达成一

  致,为明确双方权利及义务,现签定如下协议:

  一、 双方权利及义务

  1、 乙方委托甲方协助上述房屋(土地)产权出售。(特指甲方为乙方联系买主,发布相关出售信息,具体价格由乙方与买主自行商定,甲方只作中间介绍)。

  2、 乙方必须为甲方提供真实有效的房产信息(主要包括产权、房屋修建史、出售价格及相关信息)。

  3、 甲方在乙方提供相关信息后,免费为乙方发布各类信息。(特指互联网相关信息)。

  4、

  5、 甲方在为乙方联系到买主后双方配合买主考察相关信息。 甲方联系到的买主与乙方谈成并交易成功后,乙方须向甲方支

  付成交额乘______%(大写__________)介绍费。

  6、 如乙方自行与其它非甲方联系的买主交易后,乙方需向甲方提供此次交易主姓名等信息,以保证此次交易非甲方介绍。

  二、 违约

  1、 如乙方提供房产相关信息有虚假等到造成甲方经济损失的由

  乙方承担。

  2、 如乙方私自与甲方联系的买主进行交易没有通知甲方,又拒绝

  支付甲方服务费用的,则视为乙方违约,乙方除履行本合同外,乙方还应向甲方支付违约金10000元。甲方并保留追究相关责任的权利。

  三、 未尽事宜由甲乙双方共同商定补充,补充项与以上条款具有共

  同效力。

  四、 若因一方协议发生争议,双方可协商解决,若协商不成,任何

  一方可向人民法院提诉讼。

  五、 补充条款:

  _______________________________________________________________________________________________________________________________ 以上合同一式两份,甲乙双方各一份,经双方签字即时生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  年 月 日 土地流转委托书

  土地流转委托书二

  委 托 人: (甲方) 地址: 身份证: 受 托 人: (乙方) 地址: 身份证: 委托事项

  第一条 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规及的规定,甲乙双方本着自愿、互利的原则,经协商一致,订立本委托合同。

  第二条 甲方同意接受乙方对 宗地土地使用权(以下简称交易标的物)转让,全权委托乙方交易。委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 委托交易内容

  第三条 委托交易标的物内容:

  1、土地使用权证号: 2、土地用途:

  3、土地位臵:

  4、土地使用年期 年即自 年 月 日起到 年 月 日止;

  5、土地面积: (m2);

  6、产权状态:无抵押、无查封;

  7、债务情况(由委托人亲笔填写): 。

  8、瑕疵披露: 土地流转委托书

  (1) 该地块按现状转让。

  (2)除本合同已披露的有关情况外,不存在以该宗地为标的物设定的其他债

  务、抵押和租赁等情况;否则,出现其他第三人就交易标的物主张权利引起的一切责任由甲方承担。

  9、乙方负责在该宗土地上建设天然气加气站手续。并负责代收土地转让款项。土地使用权转让交易后,溢价部分由乙方享有,甲方不承担委托服务费。

  委托交易条件

  第四条 甲方委托交易条件如下:

  (一)转让的保留价为人民币 万元整(大写 )。

  (二)《转让合同》签订后,受让人须在《转让合同》签订后 工作日内

  次付清,甲方对此无异议,将原土地使用证交对方,由被委托人办理土地转让相关手续,办理转让的费用由被委托人负责,甲方只负责配合受让人办理土地转让过户的相关手续。

  法律责任

  第五条 甲方对其提供的资料的真实性、合法性、有效性、全面性以及交易标的物的合法性负责。甲方承诺,本合同生效之日起至产权转移登记核准止,甲方应履行以下义务:

  (一)保证交易标的物不发生本合同第四条以外新的债务、抵押、租赁的事实;

  (二)保证交易物不存在诉讼(仲裁)或其他纠纷,也不存在任何第三人的权益或受任何第三人(含行政、司法机关)的限制。其他

  第六条 有下列情形之一的,本委托合同终止:

  (一)甲方与受让人签订《转让协议》并在该土地上办理完天然气加气站手续;

  (二)有关法律、法规、规章规定的交易终止情形出现的。

  第七条 因不可抗力且自身无过错造成本合同无法履行或不能全部履行的,任何一方不负责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知另一方,并采取相应的补救措施。

  第八条 本合同履行中发生纠纷时,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可向 人民法院起诉。

  第九条 本合同一式 份,甲方 份,乙方 份,均具有同等法律效力,自双方签字、盖章之日起生效。

  委托人: 地址: 身份证: 土地流转委托书

  受托人: 地址: 身份证:

  签约时间: 年 月 日

  土地流转委托书三

  根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方经平等协商,在平等互利的基础上,一致就乙方为甲方转让土地使用权提供居间服务达成以下协议,供双方遵守执行。

  一、委托事项

  1、甲方为转让土地使用权,委托乙方报告商业机会、提供居间服务。

  2、甲方所有的土地使用权位于 ,面积确定为 。(证号、所有权人、地址、面积详见附件)

  二、委托期限

  委托期限自本合同签订之日起至甲方与受让人签订土地使用权转让合同止。

  三、甲方责任

  1、向乙方提供其营业执照或其他身份证明及法定代表人身份证复印件,以及委托转让的土地使用权证书复印件等所需资料。

  2、保证对拟转让的土地用权享有完全的产权及处分权,且该土地使用权未设置任何权利限制,不存在权利纠纷。

  3、在转让价格不低于人民币 元/㎡的条件下,甲方保证与乙方寻找的意向受让人(买家)依法签订国有土地使用权转让合同。

  4、依照本合同约定向乙方支付报酬。

  四、乙方责任

  1、履行居间义务,寻找意向受让方,尽力协助促成甲方转让土地使用权事宜。

  2、如实向甲方报告有关与意向受让方洽谈的事项。 土地流转委托书

  五、委托事项的完成

  乙方已为甲方寻找到该土地使用权的意向受让方(买家) ,有以下情况之一的均视为乙方完成委托事项,甲方应向乙方支付本合同约定的报酬:

  1、甲方与上述意向受让方(买家) 签订土地使用权转让合同;

  2、甲方与上述意向受让方(买家) 的关联方〔包括意向受让方(买家)的授权代表、关联公司、控股公司或子公司等等〕签订土地使用权转让合同;

  3、甲方与乙方寻找的其他意向受让方(买家)签订土地使用权转让合同;

  4、若甲方同意以低于本合同约定的最低土地转让价即人民币______元/㎡的价格与乙方介绍的土地受让人签订土地使用权转让合同的,则视为乙方已完成委托事项,甲方应支付乙方报酬。

  六、居间报酬及支付方法

  上述土地使用权成功转让后,甲方按以下计费方式与支付方式向乙方给付报酬;上述土地未成功转让的,乙方不得要求支付报酬:

  (一)计费方式

  为了报答乙方所提供的商业机会,以及乙方所付出的相关努力,不论甲方以何种价格转让土地使用权,均须向乙方支付居间报酬人民币 。

  (二)支付方式

  1、在签订土地使用权转让合同时,甲方应支付给乙方居间报酬的 %,即人民币 。

  2、在土地使用权完成过户至受让人(买家)名下之日起 天内,甲方将余下 %即人民币 支付完毕。

  (三)甲方应将居间报酬以转帐方式汇入以下指定帐户:

  开户行:

  户 名:

  帐 号: 土地流转委托书

  七、居间费用的负担

  根据中华人民共和国合同法有关规定,乙方协助促成土地转让合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;如乙方在委托期间内未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求甲方支付从事居间活动支出的必要费用人民币 。

  八、违约责任

  1、在转让价格不低于人民币 元/㎡的条件下,甲方保证与乙方寻找的意向受让人(买家)依法签订国有土地使用权转让合同,否则应向乙方支付人民币 的违约金。

  2、甲方应将居间报酬如期如数支付给乙方,如发生逾期支付情形的,甲方应每日按居间报酬总额的 计付逾期滞纳金。

  3、任何一方有违背此合同其他条款的,守约方有权按中华人民共和国合同法及有关法律,追究违约方的法律责任。

  九、保密约定

  未经另一方许可,任何一方不得将本合同内容及涉及的商业秘密向任何第三方披露或泄密。

  十、其他

  1、甲方负责与意向受让人(买家)签订及履行土地转让合同的全部法律手续与税费,与乙方无关。

  2、本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

  3、本合同由甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力

  甲方: 乙方:

  本合同签订地点:

  本合同签订时间: 年 月 日

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